Perícia · AvaliaçõesAlair Guimarães
Engenheiro de Produção, Administrador de Empresas e Avaliador Imobiliário, com 15 anos de atuação em perícia, assistência técnica e avaliações no Rio de Janeiro.
Três registros, uma só leitura do caso
Ao longo de 15 anos de mercado, Alair Guimarães construiu uma atuação pouco comum: reúne, em um único profissional, os títulos de Engenheiro de Produção e Engenheiro de Avaliações e Perícias Judiciais (CREA), Administrador de Empresas (CRA) e Perito Avaliador de Imóveis (CRECI/CNAI).
É cadastrado em tribunais de justiça de seis estados — Rio de Janeiro (TJRJ), Santa Catarina (TJSC), São Paulo (TJSP), Acre (TJAC), Sergipe (TJSE) e Goiás (TJGO) — atuando como perito, assistente técnico e Administrador Judicial.
Essa combinação permite que laudos e pareceres conectem o aspecto técnico, produtivo, patrimonial e financeiro de um mesmo caso, em vez de depender de profissionais isolados para cada parte da análise.
Registros, cadastros e atuações
A trajetória profissional reunida em um único percurso de atuação.
Formação em Engenharia de Produção
Registro ativo no CREA, com atuação voltada a processos, produtividade e capacidade produtiva.
Engenheiro de Avaliações e Perícias Judiciais
Capacitação em Engenharia de Avaliações e Perícias Judiciais pela Escola de Engenharia da UFF, aplicada à avaliação de imóveis e à prova técnica em juízo.
Formação em Administração de Empresas
Registro ativo no CRA, com foco em leitura financeira e patrimonial de empresas.
Perito Avaliador de Imóveis (CRECI/CNAI)
Registro CRECI e CNAI, para avaliação técnica de imóveis e ativos.
Cadastro em seis tribunais de justiça
Perito, assistente técnico e administrador judicial em tribunais de RJ, SC, SP, AC, SE e GO.
Administrador Judicial · TJAC e TJGO
Nomeações para atuação como Administrador Judicial em processos de recuperação e falência.
15 anos de atuação consolidada
Perícia, assistência técnica e avaliações em todo o Estado do Rio de Janeiro.
Independência técnica, do início ao fim
Mesmo quando contratado como assistente técnico por uma das partes, o trabalho é conduzido com base em metodologia, documentação e raciocínio técnico verificável, não em busca de um resultado predeterminado. É esse compromisso com a imparcialidade técnica que sustenta a credibilidade de um parecer perante o processo.
Cada caso começa por um levantamento cuidadoso de documentos, prazos e contexto, para então definir o escopo mais adequado, evitando tanto a superficialidade quanto o excesso de trabalho desnecessário.
O que dizem clientes e parceiros
Avaliações reais de clientes, verificadas no Google.
Perito avaliador judicial com nível de profissionalismo na região exemplar desde o atendimento, nos prazos de entrega e na exatidão do relatório de sua perícia. Recomendo.
A avaliação foi muito técnica e me deu a segurança que eu precisava para negociar e fechar o negócio com tranquilidade. Excelente profissional, muito competente e confiável.
O trabalho foi realizado com extrema competência técnica, demonstrando profundo conhecimento em perícias, análise contratual e estratégia processual. Os quesitos elaborados foram claros, objetivos e fundamentais para fortalecer a tese apresentada ao Juízo.
A experiência e o conhecimento dele como avaliador judicial trouxeram segurança para a avaliação e ajudaram a evitar conflitos entre os herdeiros. Ficamos muito satisfeitos com o resultado e recomendamos o seu trabalho sem dúvida.
O trabalho foi realizado com total imparcialidade, transparência e embasamento técnico, facilitando o acordo e evitando desgastes desnecessários. Recomendo para quem precisa de uma avaliação séria e confiável.
O trabalho foi realizado com elevado nível técnico, profissionalismo e executado dentro do prazo estabelecido. O laudo apresentou alto nível de confiabilidade, compatível com os padrões técnicos exigidos.
Casos de sucesso
Resumo estruturado de casos reais, sem dados sigilosos e sem identificação das partes envolvidas.
Conformidade técnica de mobiliário escolar
Contexto: ação envolvendo a análise da conformidade técnica de mobiliário escolar fornecido em processo licitatório.
Desafio técnico: verificar o atendimento às normas da ABNT, às exigências do INMETRO e às especificações previstas no edital.
Abordagem: inspeção física, medições dimensionais e estruturais, e análise documental, com elaboração de laudo pericial de engenharia de produção para subsidiar a decisão judicial.
Avaliação patrimonial de complexo industrial
Contexto: determinação do valor de mercado de um complexo industrial de grande porte, para subsidiar operações de garantia bancária, aporte de capital e negociações corporativas.
Desafio técnico: avaliar terreno, benfeitorias e instalações industriais de elevada complexidade, em conformidade com a ABNT NBR 14.653.
Abordagem: aplicação do Método Evolutivo, com Método Comparativo Direto de Dados de Mercado e depreciação técnica pelo critério de Ross-Heidecke.
Fotos profissionais
Espaço reservado para fotos reais de campo, vistorias e momentos institucionais.
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